제목 | 거래중 시흥 은계 치료사 전용 공유오피스 “은계심리발달센터” 입주 안내 |
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작성자 |
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지역 | 경기 시흥시 ,은행동 , |
본문안녕하세요~ 경기 시흥시 은계지구에 자리한 은계심리발달센터입니다. 저희 센터는 2019년 개원하여 각 분야 치료사 선생님들과 프리렌서 계약을 맺고 세션비를 지급하는 평범한 형태의 아동발달센터로 운영 중에 있습니다. 2024년 지투사업이 끝나면 상담센터운영 사업은 하지 않고 부동산임대사업자로 전환하여 현 센터시설을 활용, 심리치료·상담사 전용 공유오피스로 재단장하고 아래와 같이 임대할 계획입니다. 1인 치료실이나 작은 규모로 창업을 원하시는 선생님들의 많은 관심 부탁드립니다. ■ 센터현황 - 센터명: 은계심리발달센터 - 위 치 : 경기도 시흥시 은계로 260, 우평라비엔BD 501호 - 규 모 : 전체면적 30평 치료실 5, 대기실, 상담실, 사무실 창고 등 ■ 임대물 목록 <전용공간: 각 호실별 냉난방시설, 집기, 교구 구비, 24시간 단독사용> - 1호실(언어,인지 등) : 2.4평, 임대료 월 30만원(보증금 60만원) - 2호실(유아 감통 등) : 4.1평, 임대료 월 50만원(보증금 100만원) - 3호실(미술성인 등): 2.4평, 임대료 월 30만원(보증금 60만원) - 4호실(놀이치료 등) : 4.5평, 임대료 월 50만원(보증금 100만원) - 5호실(언어,인지 등) : 2.4평, 임대료 월 30만원(보증금 60만원) * 부가세(10%)는 별도입니다. <공용공간: 입주자와 관계인(내담자 등)이 무료로 사용가능한 공간> - 고객대기실(8.0평), 사무실(2.4평), 접수실(1.5평), 창고(0.5평) - 인터넷, 정수기, 인쇄 및 복사 등 편의시설 제공 - 주차장: 누구나 최초 2시간 무료, 1시간 당 200원(초보운전자도 쉽게 진출입 주차가능) <주요계약 내용> - 계약기간 6개월(건물 소유주와 단기임대차계약) - 입주자별 사업자등록 가능 - 월임대료 외 추가비용 없음 ■ 운영방향 “공유오피스 + 코워킹스페이스 + 소사장제도”의 장점만을 모았습니다. - 저희 센터는 ’25. 2. 1부터 임대사업자로 전환하고 치료, 상담은 하지 않음으로 입주 선생님들과의 경쟁의 여지를 원천적으로 없앴습니다. - 센터의 명칭, 블로그, 전화번호는 그대로 유지를 하여 고객신뢰 제고와 입주 선생님들께 홍보를 지원해드립니다. - 언어, 놀이, 감통, 인지 등 영역별로 가급적 중복되지 않게 입점토록 하여 선생님들 상호간에 경쟁보다는 서로 존중하면서 느슨한 연대를 통해 시너지를 발휘하고 윈윈할 수 있도록 하겠습니다. ■ 예상되는 장점 - 업무에 필요한 모든 것이 구비되어 있어 약간의 보증금 외에 초기비용 없이 지금 당장 창업이 가능합니다. - 임대료 이외에 관리비, 전기료 등 별도의 비용이 없어 매월 운영비 부담이 없습니다. - 6개월 단위로 계약하기 때문에 필요시 쉽게 철수할 수 있습니다. - 건물주와 직접 계약을 하기 때문에 사업영속성이 보장됩니다. - 원하시면 센터 운영, 홍보에 도움을 받으실 수 있습니다. ■ 예상되는 단점 - 각종 바우처 등록이 어렵습니다. ■ 추천드리는 분 - 능력만큼 대우받지 못한다고 생각하시는 실력있는 프리랜서 선생님 - 워라벨을 키우고 체계적인 루틴을 확립하고자 하는 홈티선생님 - 큰 센터를 계획하면서 센터 경영능력을 테스트 해보고 싶은 선생님 - 스스로 자기만의 치료 브랜드를 널리 알리고 싶은 선생님 - 천천히 “새로일하기”를 원하는 경력단절 선생님 긴글 읽어주셔서 감사합니다. 사진 등 더 세부적인 자료가 필요하시거나 궁금한 점 있으시면 eunk0077@naver.com, 031-312-0077로 연락주시고 사전 예약 시 현장 확인 및 건물주와 대면상담 가능합니다.
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