안녕하세요!

9년동안 잘 성장 시켜온 심리상담센터 인수하실 다음 원장님을 찾습니다. 아이들을 사랑하는 마음으로 전문성을 가지고 심리센터에 열정이 있으신 분이 오시면 많은 것을 할 수 있는 조건을 가지고 있는 센터 입니다.

위 치 : 하남 신장초등학교에서 하남시청 가는 방면 그리고 학원 밀집 지역 안에 위치 하고 있고, 지하철 5호선이 곧 개통 예정으로 입지적으로 아주 최상의 위치에 자리 잡고 있습니다.

빌딩 내 환경 : 건물 내 다수의 학원 및 사무실이 입주해 있고, 엘리베이터 및 건물 뒤에 전용 주차 공간이 있습니다.

센터 시설 (110.8 m2 / 34평)

① 기본시설 : 언어치료실(1실), 놀이치료실(1실), 인지치료실(1실), 심리상담실(1실), 집단 프로그램 및 놀이치료 또는 언어치료실로 사용 할 수 있는 넓은 멀티 룸(1실), 서류실(1실)로 구성되어 있으며, 각 치료실 및 대기실에 인터리어 조명을 19년도 5월에 설치 하여 더욱 밝고 아늑하고 쾌적한 인테리어로 되어 있습니다. 2020년 6월에 전체 간판및 유리 선팅지 다시 설치했습니다.

② 부대시설 : 컴퓨터(2대), 인터넷 전화, 프린터기(2대), 정수기, cctv(2대), 오디오, 각 치료실 에어컨(캐리어) 설비 완료(18년도 설치/총 6대), 공기청정기(3대) , 컨벡터 (4대), 히터기 (3대), 화장실 온수기 설비완료(1대) 되어 있어 여름철에는 시원하게 겨울철에는 따뜻하게 지내실 수 있어요 또 각 치료실에 퍼즐매트 시공 완료 되어 있고, 센터 내부에 여자/남자 화장실 따로 구분 되어 있고, 인수하실 원장님께 모든 치료도구 넘겨 드릴 생각 입니다.

인수 조건 : 보증금 2,000만원 / 월세 132만원에 관리비 포함/수도세 월 5,000원/ 권리금(현재 내담자수 / 약 80~90명)
현재 바우처 (우리아이심리, 통합가족상담, 성인상담) 를 진행하고 있고, 9년동안 건물주분이 월세 올리신적 한번도 없고, 항상 입주자의 상황을 많이 배려 해주시는 분 입니다.
2020년 3월부터 발달재활 바우처와 교육청 바우처를 등록하여 진행중이며, 발달바우처 금액은 44000원, 55000원으로 책정하였습니다.

혹시 전세를 원하시는 분일 경우 건물주분께 이야기 해볼수 있어요. (약 1000만원 인상에 월세 10만원 줄여 주는 조건 이였는데, 지금은 다시 문의 드려 봐야 합니다.)



혹시 방문을 원하시면 아래 연락처로 연락 부탁 드리고, 평일 오전 11시~12시에 인수 상담 가능 합니다. 마지막으로 센터 3년~4년차에는 “우리아이가 달라졌어요” 라는 TV 프로그램에 언어치료에 대해서 나왔던 기억이 있네요. ^^



Mail : mystrokeofinsight@naver.com 으로 문의사항이나 연락처 남겨주시면 연락드리겠습니다.

연락처: 010-4141-0244 문자로 연락처 남겨놔주시면 연락드리겠습니다. 상담중일 때가 많아 바로 전화연결이 어렵습니다. - 꼭 하시고자 하시는 분만 연락주세요..

* 권리금만 알아 보려고 문의 주시는 분들이 너무 많아서 업무가 다소 힘들었어요. 진심으로 인수를 원하시는 원장님께는 인원수에 상관 없이 권리금 네고 가능 합니다. (위 말씀 드린 내용을 보면 대략 적인 권리금 산출이 가능해요)

* 열정있는 모든 선생님들을 환영 하지만 혹시 언어치료 선생님이 인수 하시면 더욱 좋을것 같아요. 이유는 권리금 지불 하시고 가장 빠르게 손익분기점에 도달 하실수 있어서 그러니 인수 생각 있으신 원장님은 참고 부탁 드려요.



* 권리금 계산방법
(16만원/4회/1개월) * (12개월/평균 바우처 개월수) * (총 내담자수) = 총 권리금

* 센터 총 투자 비용 (인수전 참고 사항)
- 인터리어 비용 : 약 8,000만원 (10년전에는 심리상담센터 인터리어 전문 업체가 없어서 저희들이 좀 비싸게 했고, 요즘은 심리상담센터 인터리어 전문 업체들이 있어서 5,000 만원 정도면 좋게 할 수 있는 업체들이 있는 것으로 알고 있어요)
- 치료실세팅 비용 : 약 2,500만원 (치료에 필요한 도구들이 소모품이다 보니 게속 교체 하다보니 이정도 비용이 발생 한 것 같아요.
- 마케팅비용 : 홈페이지 광고, 키워드광고, 뉴스광고, 버스간판광고 및 내부 광고, 아파트 고지서광고, 하남시청 민원실 광고 Etc. (총 광고 기간 2년) 약 1억1,000만원
- 설비비용 : 약 2,500만원
-2020년 6월 간판 및 선팅 재설치 300만원

총 지출 금액 2억 4000만원 정도 지속적으로 투자를 하니 하남에서 자리 잡았던것 같아요. 하지만 총 투자 금액에 대한 권리금은 없습니다. 인수를 원하시는 선생님께 저희들의 노하우와 같이 무료로 드릴 예정이니 위 사항 참조 하시고 연락 부탁 드립니다. (많은 분들이 같은 내용을 물어 보셔서 참고 사항으로 알려 드려요)

출처 : 아이소리